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樓市嘉觀(guān)察 | 告別2023,抓緊最后一波“上車(chē)”機會(huì )
2023-12-13 10:58

  近日,11月嘉興市本級樓市成交數據出爐,市本級共成交各類(lèi)商品房613套,成交面積約7.41萬(wàn)平方米,同比上個(gè)月586套上漲4.6%,市場(chǎng)保持穩定輸出節奏。進(jìn)入12月,伴隨著(zhù)新房入市、未來(lái)社區規劃,嘉興宜居價(jià)值持續提升,剛需買(mǎi)房者可抓緊最后一波“上車(chē)”機會(huì ),在嘉興安置美好家園。

  

年末“撿漏”

雙溪湖板塊新房持續輸出

  上周(12月4日~12月10日),嘉興市本級共成交各類(lèi)商品房155套,其中,住宅成交125套,環(huán)比前一周增加15套,成交面積1.74萬(wàn)平方米,備案面積環(huán)比增長(cháng)6.75%。

  上周,市本級二手房網(wǎng)簽共229套,其中住宅184套,環(huán)比前一周減少43套,成交面積1.95萬(wàn)平方米,備案面積環(huán)比下降20.41%。

  新房方面,12月7日,位于國商雙溪湖板塊的綠城·曉風(fēng)印月項目發(fā)布第三張預售證,本次申報預售的商品房為第3次,共計4幢,可售住宅房源量為128套。主力戶(hù)型為169平方米、199平方米和265平方米,高層銷(xiāo)售均價(jià)約22778元/平方米(含裝修)。

  在蟬聯(lián)10月與11月嘉興市160平方米以上改善型住宅銷(xiāo)售面積、金額、套數三榜榜首之后,曉風(fēng)印月府在暖冬12月喜迎三開(kāi),再度演繹“現象級”熱銷(xiāo)盛況。首開(kāi)至今,累計銷(xiāo)售額已突破10億元,再度印證了綠城中國極其優(yōu)異的產(chǎn)品力。

  12月,同樣位于國商雙溪湖板塊的玖晟園或將開(kāi)盤(pán)加推。該項目由蘇嘉房產(chǎn)、馭遠集團、科大集團聯(lián)合打造,項目建面約89~134平方米,是雙溪湖未來(lái)社區的建設落地。雙溪湖未來(lái)社區的打造,堅持SOD模式,全方位提供教育、醫療、養老、體育等公共服務(wù)配套, 滿(mǎn)足社區全齡段居民的生活服務(wù)、文娛等需求。

  土地方面,12月8日,海鹽經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區海景大道東側、新城路北側地塊“海鹽縣23-073號地塊”成功出讓。該地塊面積65627平方米,容積率1.5~2.5,土地用途為安置房和零售商業(yè)用地。最終經(jīng)歷一輪報價(jià),由海鹽濱海新農村建設有限公司以總價(jià)3.84億元摘得,樓面價(jià)為5850元/平方米。

  

未來(lái)社區

賦予嘉興更多美好可能

  美好生活是什么?是游樂(lè )區洋溢著(zhù)的孩子們的歡笑;是架空層里阿姨們整齊劃一的舞步;是健身房里年輕人揮汗如雨;是鄰里客廳里沉浸在閱讀中的親子家庭;是社區烘焙店透出溫暖的燈光和誘人的香氣……

  隨著(zhù)城市的發(fā)展和生活水平的提高,人們對居住品質(zhì)和人居環(huán)境的要求也日益提升。因此,未來(lái)社區的創(chuàng )建便成了滿(mǎn)足老百姓日益增長(cháng)的物質(zhì)和精神需求的最優(yōu)解。

  12月6日,浙江省第四批未來(lái)社區名單公布。此次,嘉興共有28個(gè)未來(lái)社區被列入第四批未來(lái)社區名單,包括南湖農翔未來(lái)社區、秀洲亞都未來(lái)社區、嘉善天凝未來(lái)社區、平湖曹橋未來(lái)社區、海鹽澉川未來(lái)社區、海寧黃灣未來(lái)社區、桐鄉慶豐未來(lái)社區、經(jīng)開(kāi)姚家蕩未來(lái)社區、港區中山未來(lái)社區等。

  近年來(lái),嘉興堅持全域推進(jìn),出臺《嘉興市高質(zhì)量推進(jìn)全域未來(lái)社區建設實(shí)施意見(jiàn)》,按照“全域推廣、全面提升、全面深化”思路,建立以鎮(街道)為單元的推進(jìn)機制,對全市所有鎮(街道)進(jìn)行摸排,形成未來(lái)社區項目?jì)鋷臁?/p>

  目前,嘉興全市累計試點(diǎn)建設未來(lái)社區136個(gè)、成功獲批省級未來(lái)社區43個(gè),均列全省第三;市級“溫暖嘉”未來(lái)社區47個(gè),基本實(shí)現全市鎮(街道)未來(lái)社區創(chuàng )建全覆蓋;今年,嘉興又將20個(gè)“溫暖嘉”未來(lái)社區項目納入市政府民生實(shí)事工程。

  未來(lái),嘉興將以人民美好生活向往為中心,聚焦“一老一小”服務(wù)需求,以人本化、生態(tài)化、數字化三維價(jià)值坐標,構建以未來(lái)鄰里、教育、健康、創(chuàng )業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)和治理等九大場(chǎng)景創(chuàng )新為重點(diǎn)的集成系統,持續打造具有嘉興辨識度的未來(lái)社區。


編輯:曹雅嚴
責編:蔣昆霞
審核:陸黎陽(yáng)



來(lái)源: 作者 葉知秋

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